Арбитражный суд Москвы признал незаконным предписание ФАС России, вынесенное в адрес ПАО "МОЭК" по вопросу подключения жилого многофункционального комплекса "Снегири ЭКО".

Таким образом, судом подтверждено, что в отношении нежилых объектов точка подключения к сетям ресурсоснабжающей организации должна устанавливаться на границе земельного участка, а в отношении многофункциональных комплексов, включающих жилые помещения — по стене здания.

Правовая позиция ПАО "МОЭК" основана на нормах законодательства о технологическом присоединении к системам теплоснабжения и отражает как интересы ресурсоснабжающих организаций, так и общественные интересы. В частности, проектирование и строительство тепловых сетей специализированной теплоснабжающей организацией исключает риски появления в последующем бесхозяйных, не имеющих эксплуатирующей организации тепловых сетей. Как следствие, снимаются угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций в системе теплоснабжения.

"Настаивая на соблюдении действующего законодательства в вопросе о месте подключения к тепловой сети, "МОЭК" действует в интересах жителей города, в том числе будущих собственников недвижимости. Практика показывает, что очень часто в случае строительства распределительной сети застройщиком на участке от здания до магистральной сети, после сдачи объекта распределительная сеть оказывается бесхозной, качество использованных материалов неизвестно, документация отсутствует и какая организация должна обслуживать оборудование в случае технологических нарушений — не понятно. Решение суда снимает эту проблему", — отметил начальник правового управления ПАО "МОЭК" Михаил Бычков.

Принятое решение Арбитражного суда г. Москвы соответствует выводам ранее принятого постановления Арбитражного суда Московского округа от 3 октября 2018 г. по тому же делу.