Постановление ФАС МО от 29.09.2004 № КА-А40/8656-04

В заключенном налогоплательщиком договоре аренды помещения не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, а из расчета годовой арендной платы нежилого помещения усматривается, что в размер арендной платы, согласованной сторонами, включена плата за использование неогороженной прилегающей территории. При таких обстоятельствах суд, исходя из положений п. 2 ст. 654 ГК РФ, решил, что в данном случае плата за аренду, в которую включена земельная составляющая, исключает уплату арендатором здания земельного налога. При этом суд отклонил довод налогового органа о том, что арендодатель, в свою очередь, также не уплачивает земельный налог за землю, используемую налогоплательщиком, поскольку каждый налогоплательщик самостоятельно исполняет обязанность по уплате налогов и сборов и действия арендодателя не влияют на спорные правоотношения.